Tvrtka Stambeni ZG d.o.o. osnovana je u lipnju 1999. godine.
Sa radom je počela 4.12.2000. godine na adresi gdje smo i danas.
Osnovana je radi organiziranja jeftinijeg, modernijeg i
uspješnijeg načina upravljanja i održavanja stambenih i stamabeno-poslovnih
zgrada. U zadnje vrijeme u model upravljanja uvrstili smo i poslovne objekte.
Kod pokretanja posla osmislili smo potpuno novi model upravljanja koji
se zove "STAMBENI ZG".
Model je osmišljen na temelju primjedbi stanara i predstavnika suvlasnika, te konkurencije. Nakon što se primjeni taj model osigurava se financijska stabilnost, potrebna širina ponude za održavanje i komunikacija kroz čitavu organizaciju modela. Model "Stambeni ZG" je čvrsto ustrojen sa ugovorima o poslovno-tehničkoj suradnji. To znači da snagu modela čini zbir financijske moći svakog pojedinog segmenta modela i to:
- Zagrebačka banka d.d.
- Osiguravajuća društva
- stotinjak kooperanata
- komunalna poduzeća
- Stambeni ZG d.o.o.
Na ovaj način može se zadovoljiti svaki vaš financijski zahtjev za dodatnim sredstvima, ali ujedno i riješiti SVAKI tehnički problem na vašoj zgradi. Također, tvrtka smo koja sa svojim kooperantima nastavlja tradiciju uspješnog poslovanja i to kroz: - tradiciju obrtništva grada Zagreba
- iskustva upravljanja i održavanja desetaka tisuća stambenih jedinica
MODEL UNUTRAŠNJE ORGANIZACIJE 1. Financije - knjigovodstvo
- računovodstvo
- on-line poslovanje
- internet bankarsvo
2. Upravljanje zgradama - referada upravljanja
- programska podrška
- financijski izvještaji zgrada
- web stranice
3. Održavanje zgrada - izrada programa održavanja
- ugovaranje radova
- referada nadzora
4. Opće pravni poslovi - izrada ugovora
- rješavanje svih pravnih poslova
- marketing
5. Upravna funkcija Gornja dva organizacijska modela omogućuju nam uspješno rješavanje svakog problema koji se stvori na zgradi na kvalitetan i brz način. U dogovoru sa vama o rješavanju vaših problema i potreba, ne razmišljamo na način kako ćemo povećati vašu pričuvu, već smo razvili nove modele PRIHODA ZGRADE, odnosno kako da zgrada sama zarađuje s obzirom na postojeću pričuvu. Ti modeli su: - Dopunski prihodi zgrade
- Neizravni prihodi zgrade
- Novi fond za preventivno održavanje
Treba napomenuti da je upravljanje u gradu Zagrebu razvijeno do mjere u kojoj promjena upravitelja na zgradi postaje lagan čin. Kao posljedica toga, a u praksi dokazana činjenica govori da je novac od pričuve potpuno siguran na posebnim žiro-računima.
|
