Stambeni ZG i Facility Management

U svrhu unapređivanja poslovne politike i inovativnim promišljanjem u smjeru kvalitetnijeg poslovanja, tim Stambenog Zg-a razvio je novi model upravljanja - drugačiji od svih postojećih - koji spaja klasično upravljanje zgradama i upravljanje poslovnim prostorima (facility menagement).
Novim načinom sagledavanja upravljanja i održavanja nekretnina, program Stambenog Zg-a prepoznat je kao najprimjereniji za upravljanje dinamičkim poslovnim kompleksom te se kao takav izdvojio između 13 ponuđača i prošao na javnom natječaju za izbor upravitelja Poslovnog kompleksa "Chromos".
Imajući na umu da je Poslovni toranj Chromos iznimno složeni kompleks star 24 godine s mnogo ugrađene opreme, održavanje iziskuje veliko iskustvo i znanje kojim Stambeni Zg raspolaže.
Sadašnji model upravljanja obuhvaća 18 ljudi koji se, uz kompletnu strukturu upravitelja, bave održavanjem, dok u objektu svaki dan radi oko 600 zaposlenika.

U trenutku kada je izgrađena godine 1987., zgrada je bila u vlasništvu Chromosa, nakon čega ulazi u suvlasništvo sa Privrednom bankom Zagreb. Nakon velikog razvoja privatizacijskog poslovnog sustava dolazi do promjene vlasničke strukture, te izlaskom Privredne banke Zagreb i Chromosa iz vlasništva, danas imamo 43 vlasnika poslovnih prostora koji pokrivaju površinu od 26 000 m2 od čega 19 500 m2 čine poslovni prostori, a 6 500 m2 otpada na zajedničke dijelove.
Poslovni toranj Chromos smješten je u poslovnoj zoni grada Zagreba, na križanju glavnih gradskih magistrala – Heinzelove ulice i Ulice grada Vukovara. Blizina glavnih državnih prometnica, kao i neposredna blizina stajališta javnog gradskog prijevoza čine ovu lokaciju atraktivnom i pristupačnom. Zgrada raspolaže glavnom ulaznom recepcijom, velikom konferencijskom dvoranom sa 150 sjedišta, četiri dvorane za poslovne sastanke kapaciteta 15 – 20 osoba, restoranom te šest cafeteria s vanjske strane tornja. Jednostavnijem i bržem prilazu pridonosi i blizina velikog parkirnog prostora sa 300 parkirnih mjesta.
Zahvaljujemo se na regularno provedenom natječaju, kao i članovima Savjeta koji su podržali naš model upravljanja te ga prepoznali kao najboljeg za upravljanjem svojim objektom.
Posebne zahvale predsjedniku savjeta g. Ramljak Tomislavu i predstavniku vlasnika poslovnih prostora g. Vranić Deanu.
Zahvaljujemo se i bivšem upravitelju Chromos poslovne usluge d.o.o. na uspješnoj organizaciji preuzimanja zgrade.

Adresa:
Savska 183,
Zagreb

Telefon:
01/3015-560

Fax:
01/3018-766

> Opširnije